厦门三成小区未设物业卫生安全成居民心病

记者 | 陈淑君

因为没有物业，26栋老居民楼全靠每栋楼的楼长来管理。老楼长即使生病都要为找不到接班人而担忧。（10月15日本报曾报道。）事实上，不仅振兴社区的居民面临着没有物业公司的尴尬，在我市不少地方，特别是一些老式小区和单位自建房，物业离人们的生活还很远。

数据 三成多小区没物业

记者从市建设局物业管理处了解到，截至2008年7月份的统计数据显示，厦门有物业项目1149个，不过这个数字包括了学校、工业厂区，物业管理面积为6447万平方米，物业管理覆盖率在65%左右。也就是说，三成以上居住项目没有物业管理。这其中除了部分私宅以外，主要是80年代开发的统建房、安置房、单位自建房。

“范围很广，具体数据没有统计。”厦门物业管理协会副秘书长林昆明介绍，没有物业的情况在我市众多的老式小区中普遍存在。2001年，市政府曾经出台相关政策，扶持整治湖滨一里至四里、莲花一至三村、槟榔小区、海天小区、华昌小区等小区的物业管理，但几年来效果并不明显。由于种种原因，这些小区至今仍没有物业。

现状 卫生安全成心病

“估计有几万户，仅仅湖滨一至四里，就有七八千户之多。”厦门物业管理协会副秘书长林昆明显得有些无奈。虽然身为物业管理协会副秘书长，他居住的小区恰恰没有物业公司。每户每个月交10元卫生南昌治疗白癜风费，只能保证垃圾倾倒，至于公共设施维护、治安防范、楼道卫生保洁，根本是奢望。

因为没有物业公司的管理，造成小区内问题不断。安全银川白癜风专业医院问题是居民最担心的。没有物业，巡逻监控全部免谈，居民的安全保障就寄托在破旧的防盗门上。记者了解到，很多自建房的防盗门服役时间已将近20年，老旧残破乏人维修。

家住体育路的陈先生家几年前就曾遭到入室盗窃，损失达数万元。“幸好当时家里没人。”他告诉记者，楼上好几户人家也难以幸免。“去年我家的门才刚被撬过，可能是没撬坏，结果小偷转上去偷了楼上的住户。妻子吓得晚上睡觉时都要加两片大锁。”

安全没保障，设施维修也成了难题。在没有公共维修金的小区，即使几十元的维修公摊，都面临着谁出钱、谁牵头、如何分摊的问题。

问题 没有“管家”怎么办

随着生活水平的提高，小区物业已经成为许多人生活中不可缺少的一个部分。管家进门，安全有保障，卫生有人管，社区生活也丰富多彩起来。但在我市不少地方，因为没有“管家”，小区问题成了不少居民的心病。

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