百城房价环比连涨十个月一线城市继续领涨中《新闻》
核心提示:素有“大炮”之称的华远地产董事长任志强,在去年底曾预言今年3月房价会“暴涨”,看来他说中了。 昨日(4月1日),中国指数研究院(以下简称中指院)发布数据显示,3月全国100个城市新建住宅平均价格为9998元/平方米,环比上涨1.06%,自2012年6月以来连续第10个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.23个百分点。 中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者,从“国五条”出台到各地出台细则,整个3月处于政策落地前的恐慌期,使得各地新建住宅价格继续上涨,不过4月份上涨趋势可望得到抑制。
环比连涨10个月
中指院数据显示,3月份百城住宅价格环比上涨的城市比上月增加10个,其中涨幅在1%以上的有51个。涨幅前十位依次是湛江、厦门、石家庄、郑州、柳州、北京、苏州、南宁、营口、烟台,它们的涨幅为2.3%~4%。
同比来看,3月份百城住宅价格同比上涨3.9%,连续第4个月同比上涨且涨幅扩大。
任志强在2012年底曾预言,由于去年前两个季度土地供应量负增长,2013年3月以后,楼市库存量消化得差不多了,而新增供应量难以及时跟进,会导致市场供求关系恶化。
思源经纪北京公司总经理周巍告诉《每日经济新闻》记者,目前北京存量房仅6万套左右,基本上3个月就能消化完,而北京今年新增的需求量大概为16万套,供需严重失衡。
中指院发布的中国房地产百强企业研究报告显示,与销售业绩增长、资金压力减缓相对,2012年房地产百强企业全年新开工面积均值为257.6万平方米,同比下降0.7%。
中原地产数据显示,3月份全月全国主要54城市新建住宅签约套数达到30.7万套,环比上涨95%,接近2012年12月的本轮调控以来最高值。
一线城市领涨
3月份,一线城市仍旧扮演领涨角色,北京、广州、深圳涨幅超过2%,南京、重庆(主城区)、上海、武汉涨幅也不低。
“国五条”细则要求对二手房交易征收20%差额个税,引起市场极大恐慌,在政策落地前的3月份,各地二手住宅价格也出现较大波动。
3月份十大城市主城区二手住宅样本平均价格为23689元/平方米,环比上月上涨2.81%,涨幅较上月扩大1.25个百分点;10个城市主城区二手住宅价格全部上涨。
同比数据更加惊人,十大城市主城区二手住宅平均价格上涨18.06%,涨幅较上月扩大2.25个百分点,其中北京涨幅达22.14%,深圳、广州、上海的涨幅也超过15%。
房地产市场的火热在土地市场也得到印证。伟业我爱我家市场研究院数据显示,一季度306个城市土地交易7929宗,土地出让金5939亿元,与去年同期相比上涨84%。一线城市一季度交易地块240宗,土地出让金高达912亿元,比去年同期上涨281.7%。一季度北京土地交易52宗,土地出让金480亿元,比去年同期上涨396%,土地交易金额创2010年四季度以来的新高。
目前“国五条”细则已在各主要城市落地,未来楼市能否“退烧”?
张大伟向 《每日经济新闻》记者表示,“国五条”必将在短期内抑制房地产市场需求,从而起到降温楼市的作用,预计4月份房价上升的趋势会得到抑制。如果政策持续严格执行,一线城市房价在三季度可能会出现环比下调。
«上一页 1 2 下一页»
- 中意PF1315反击式碎石机正式下线顺利特殊木液位开关刀带裁断机加热棒Frc
- 双赢食品工业向包装机械发出信号监控系统女士睡衣广告牌共享器汽油罐Frc
- 全球最大包装食品和饮料市场中国莫属监控系统女士睡衣广告牌共享器汽油罐Frc
- 花生出口应注意标签管理花钵电焊网毛线帽蟹类零食关闭阀Frc
- 路透调查上周美国原油库存料连续第六周创新榆树浆液阀热敏纸运动护腿节水设备Frc
- 新型造纸行业用真空吸水面板信用贷款丰城铜闸阀连接阀水泥泵Frc
- 品质315山东临工承诺可靠更无忧鞋底模具抛光加工专业助剂膜片铣齿机Frc
- Ilapak公司展示生产速度140袋分钟捷豹配件购物篮电剪刀特种光源信封机Frc
- 乙烯在蔬菜采后处理中的影响上抢答器饰兽类瓦爆破设备漂白原料火车模型Frc
- 中韩石化乙烯脱瓶颈项目开工熨平机煮制锅包装纸板清洗枪中频炉Frc