房产税房产税改革内容具体是什么-【资讯】

发布时间：2021-07-16 04:23:43 阅读：次来源：网络线厂家

>敢问您了解房产税改革吗？房产税又称为房屋税，是国家以房产作为对象想放逐所征收的财产税，房产税改革方案与2010年实行，下面小编就来介绍房产税改革内容具体是什么，感兴趣的朋友快来看看吧！房产税改革内容具…

敢问您了解房产税改革吗？房产税又称为房屋税，是国家以房产作为对象想放逐所征收的财产税，房产税改革方案与2010年实行，下面小编就来介绍房产税改革内容具体是什么，感兴趣的朋友快来看看吧！

房产税改革内容具体是什么

一、纳税人的范围扩大。现行房产税只对国内企业征收，改革后，纳税人将扩大到外资企业和外国企业。二、征税范围扩大。现行房产税的征税范围仅限于城市、县城、建制镇和工矿区，随着农村经济和乡镇企业的发展，农村的经济实力有了很大的提高，有了一定的负担能力。为了体现公平税负，平等竞争的原则，改革后，房产税的征税范围将扩大到农村。纳税人为所有在中华人民共和国境内拥有房屋产权的单位和个人。

一、改变了计税依据。现行房产税的计税依据是房产的价值和房租收入，采用租金为计税依据的，税负明显高于按房屋价值计算的税负，而且我国现行营业税已有对租金征税的规定，再按租金征税有可能造成重复征税。因此，改革后的房产税采用了房产的评估价值为计税依据。四、调整了税率。改革后的房产税将采用幅度比例税率，税负与以前大体持平。实行幅度税率可以便于地方根据本地实际灵活确定适用税率。

五、扩大了地方的权力。房产税是一个地方税种，改革后将把房产税税率的具体确定权、实施细则的制定权和解释权下放给地方，体现合理分权、理顺分配关系的原则，使税收制度更能符合各地的实际情况，便于调动地方组织财政收入的积极性。取消城市房地产税，统一实行房产税，将其改造成为名副其实的财产税，公平税负，扩大征税范围，增加税收收入，方便征管。成功地实施房产税改革，需要有一套包括包括财产认定、评估、征收以及执行的程序在内的强有力的税收管理体系，这需要明确财产的所有权、良好的财产簿记、对财产价值的合理评估和有效的税收征管。

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